出租屋怎样改造,出租屋改造技巧

www.xuewei360.com 2022-10-21 15:23:50

出租屋怎样改造,出租屋改造技巧

  相信很多人像我们一样,基本都有过租房经历的人来说,有限资金内租到的房子基本都是:室内家具破旧、装修都是爸妈年代的“复古风“,好点的就是设备陈旧,条件再不好的,尤其北上广很多房子,墙漆脱落,墙面变黑、变黄,室内空间狭窄!幸好租房基本都是一个过渡阶段,租房的生活是粗糙且不愉快的,合租更甚。下面是近几年从大学到现在租过的几个房子:

  条件算不错的这种,公寓,但是就是收纳没有,风格欧式。

  这个房子,啥也没有,租纯粹图便宜,1200块,自己修改!

  这个已经修改成自己的设计工作室,以及成功通过这间房子修炼成airbnb的超级房东。

  大家如若租房时间超过一年,还是可以尝试修改一下的,毕竟大部分人除了工作,基本所有的时间还是在房子里度过,一个好的休息环境还是相当有必要的。接下来逐个分析问题,解决问题,并且介绍一些省钱又简单的改造方式和技巧。

  1 脏、乱、差

  首先租来的房子,甭管替补提升格调,首先要有一个干净卫生的居住环境!

  建议:住进租来的房子之前,很脏的房子,或者看起来还不错的,都建议找大家找保洁阿姨,做一次全面的卫生和消毒工作,尤其是厨房灶台、卫生间死角、卧室等重点区域。尽量找保洁做,工具专业,材料专业,比自己干的干净彻底!自己就别省这个钱了。

  花费:普通保洁100足够,有洁癖的同学可以深度消毒清理差不多300元左右!( 按一般租房大小)

  普通保洁,推荐58到家,服务挺好的。

  深度清洁,推荐大家直接找本地保洁公司。58同城一下就ok。下面是58到家的深度清洁服务,感觉这个有点贵,年前刚用过,不如直接找一家家政工作,五折左右的价格!

  2. 墙面污渍、发霉、发黄、墙皮脱落以及地面

  墙面的卫生程度也直接影响整个房间的舒适度。打扫完毕,对于墙面这些没有办法通过保洁处理的区域,也有很多办法进行改善。同样地面也是一样的!

  建议:1.如果墙面情况糟糕,那就直接刷乳胶漆,或者贴壁纸吧,价格也不贵,基本上300块全部能搞定,自己买一桶乳胶漆(多乐士、立邦)即可,刷上1-2遍。或者直接稍微处理下墙面,淘宝几卷带背胶的壁纸,一贴全部搞定,房子立刻改头换面!

  另外:很多房东不允许动墙面,那怎么办?

  首先,如果是墙面条件很差,很脏,你粉刷的更干净,我觉得没有房东不乐意!

  但是,想要一个有格调的房间效果,我们就尽可能粉刷一些带颜色的墙面,这些房东可能不同意,就需要大家好好沟通了,反正目前我碰到的房东还是很ok的。

  通过色彩的变化,也是改造技巧中最省钱、最容易出效果的方式!

  之前

  之后

  当然这样需要和房东沟通,实在不行的话,那就按原来的颜色进行粉刷也ok,只不过需要更多墙面装饰去弥补。花费稍微高一点,但是500块钱也基本都能搞定了!

  墙面太白的情况,容易空,那就给几个大型刮花,配合落地灯,或者小型家具,也能做出来不错的效果!

  对于地面,起翘的地面,无法打扫干净的地面,直接地毯,或者重新贴一些pvc地板,两者的价格基本都在10-20元每平方米,300元以内也可以搞定了。

  采取了全铺地毯,加上物流费用花了380元!

  3. 大开间、没有空间分区

  我们大部分人租的房子,空间都不大,很多人只租到一个主卧或者次卧。而大家在这一个空间内,还要完成个人的各种生活、工作、休息等多种复合需求。

  建议:小空间,改变房间结构不可能,但是可以利用家居,隔断对空间进行分割,规划自己的生活空间。改变一下沙发、床的方向,买个书架,屏风、甚至拉个帘子也ok。这个也适用于厕所空间,如果租的房子,卫生间也是一通到底,怎么隔一个洗澡空间。

  一个帘子加一个杆就搞定,也不用在墙上打孔这种,花费240元左右。

  但是还有很多人只能租到一个卧室,如果你还特别需要舒适的生活环境,那只能在垂直方向上做调整了。比较低端、简单的方式:去宜家买这张床(1000多元),下面的空间还能做自己的工作区域。

  这个是自己工作室做的一个简单的上下工作区域,也是为了节省空间!

  如果这些都觉得不够牛逼,你也可以

  这些调整,大家都是可以去试着调整的,花费最多1500元左右,平均到一个月的房租也不过200元!我觉得也可以接受吧。

  你可以给自己做个homeoffice。

  利用阳台,或飘窗空间给自己做个阅读休闲空间。

  另外就是小房间的收纳问题,尤其女生同学的衣服、鞋子、化妆品,这时候我们就需要好好利用墙面做上这么一个收纳空间!

  各种方式,但是相信大家的收纳不是那么美观的,也没有那么少的东西

  实际情况可能是

  能扔的就扔了吧,不然换个大房子。如果不能就去宜家买各种架子,整理的更加清爽一点,然后买个帘子当上就ok了。

  总之好好利用,墙面以及角落空间,这些也可以很好的被利用起来!

  4. 家具陈旧

  房间里总会有几件特别掉链子的家伙事,房东不让丢,自己看着也碍眼。

  几罐丙烯就搞定。提升格调又想省钱,自己就得多动手,多动脑,才能在1000-2000内,打造一个舒适温馨的租房环境。

  5.环境冰冷,无情趣

  房间卫生情况、空间布局、功能管理、旧家具就处理完事,房间还是不够牛逼,那就得好好利用下软装饰品以及绿植花艺了!

  抱枕、墙饰、灯具的合理利用,大家可以按自己的预算采购这些单品,如果预算不足,那就采购最重要的。

  灯具和抱枕真的很重要,也是烘托情调的利器。价钱不贵,合理搭配颜色即可。

  剩下一个就是绿植花艺了,这个是提升格调必不可少的东西,大家可以采购一株大型植物,加上漂亮的花盆,500以内吧。

  感觉瞬间提升

  6.格调升级必杀

  尽管格调有了,住着舒适了,但是如果大家继续想装逼咋办?那就得选一件逼格特别高的东西,撑整个气场,你可以所有的东西都来自淘宝、宜家,但是一件格调比较高的单品还是必备的,对于整个空间的质感,很高的提升价值!

  下面介绍几件自己喜欢的神器

  金色的股凳,金色的东西对于提升格调真的很好用。

  下面那个落地灯也不错!但是本身那个桌子也是金色的腿,但是发货过来不是,以后会用金色的喷漆,做成金色!

  再有其他很多东西,今天就不多介绍了,以后会具体介绍。

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